Local commercial à louer – Damigny – 347 m²

Situé au pôle d’Écouves à Damigny, cet atelier en très bon état bénéficie d’un environnement adapté aux activités artisanales et industrielles. Le site clôturé dispose de nombreuses places de stationnement et de larges aires de manœuvre accessibles aux véhicules lourds.

D’une surface totale d’environ 347 m², le local comprend un atelier lumineux de 300 m², doté d’une porte sectionnelle, d’une dalle béton lissée supportant 2 tonnes/m² et d’une hauteur libre de 6 m. Une mezzanine aménagée en bureaux et salle de réunion, des bureaux avec placards intégrés ainsi que des locaux sociaux complètent l’ensemble. Le bâtiment est isolé et chauffé par aérotherme dans l’atelier et par convecteurs dans les bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 19 044 € HT et hors charges, soit 50 € HT/m²/an. Location possible par bail dérogatoire ou bail commercial. Une provision pour la taxe foncière est à prévoir, d’environ 3 500 € HT. Aucun droit d’entrée.