Local commercial à louer – Damgan – 40 m²

Situé rue de la Plage à Damgan, sur une rue piétonne menant directement à la plage, ce local bénéficie d’un emplacement saisonnier de premier choix et d’une excellente visibilité. D’une surface de 40 m², il est adapté à la restauration à emporter et peut accueillir tout autre type de commerce. Une terrasse d’environ 20 places complète l’ensemble.

Le local comprend un espace de vente avec comptoirs, hotte professionnelle, plan de travail et lave-mains, une cuisine équipée d’une plonge, d’un lave-vaisselle professionnel, d’une table inox et d’étagères, ainsi qu’une réserve avec armoire réfrigérée ventilée, deux réfrigérateurs et deux grands congélateurs. Un logement sur place comprenant deux chambres et une salle d’eau est également possible.

Location saisonnière du 1er avril au 30 septembre 2027, avec possibilité de reconduction annuelle. Le loyer est de 1 800 € par mois, soit 10 800 € pour la saison de six mois (21 600 € annualisés, hors charges et hors taxes). Les consommations et frais liés à l’activité, notamment l’électricité, l’eau, le droit de terrasse et les ordures ménagères, sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.