Local commercial à louer – Cuxac-D'Aude – 250 m²

Situé à Cuxac-d’Aude, ce local bénéficie d’un emplacement de choix en bordure de route, offrant une excellente visibilité commerciale. Il convient notamment à une activité de stockage, d’atelier ou d’entrepôt, ainsi qu’aux professionnels recherchant un espace fonctionnel facilement accessible.

Le bien développe 250 m², répartis entre une zone de stockage ou d’atelier et un bureau avec sanitaires d’environ 50 m². Il dispose également d’un terrain clôturé d’environ 1 200 m² avec parking, un atout pratique pour le stationnement et les opérations de chargement ou de livraison.

Location proposée au loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.