Local commercial à louer – Cucq – 280 m²

Situé à Cucq, à seulement 7 minutes du Touquet-Paris-Plage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement face à la mer, au sein d’un immeuble mixte de standing. Son angle de rue, ses larges baies vitrées et son linéaire extérieur lui assurent une excellente visibilité. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe environ 280 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une terrasse d’environ 140 m², d’une réserve de 40 m² en sous-sol et de six places de stationnement privatives, dont quatre en sous-sol et deux en rez-de-chaussée. Il comprend notamment des sanitaires privatifs, un accès PMR et livraison, une gaine d’extraction, la fibre optique, un ascenseur ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique. Livraison annoncée au 4e trimestre 2024.

Le loyer annuel est de 120 000 € HT et hors charges, soit 450 € HT/m²/an. La taxe foncière est à la charge du preneur et les charges seront précisées ultérieurement. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de négociation à la location sont de 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.