Local commercial à louer – Cruas – 150 m²

À Cruas, au cœur d’un emplacement bénéficiant d’arrêts-minute devant le commerce et d’un parking gratuit, cette boulangerie-pâtisserie de 150 m² offre une belle visibilité et un potentiel de développement. Sa clientèle variée se compose d’habitués, de travailleurs et de touristes.

Le local comprend un espace de vente climatisé de 57 m² avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un laboratoire avec espaces de plonge et de cuisson d’environ 90 m², ainsi qu’un vestiaire avec sanitaire. Une terrasse couverte d’environ 40 m² complète l’ensemble. Le matériel nécessaire à l’activité est en bon état de fonctionnement et aucun travaux n’est à prévoir. Le local convient à une activité de boulangerie-pâtisserie.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.