Local commercial à louer – Crouy – 82 m²

Idéalement situé à Crouy, à proximité immédiate de Soissons, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, au cœur d’un quartier dynamique réunissant commerces, écoles et centres médicaux. Un parking à proximité facilite l’accès et renforce la visibilité de l’établissement. Le local est actuellement exploité en débit de boissons et convient à la poursuite de cette activité.

D’une surface de 82 m² répartie en deux pièces au rez-de-chaussée, le bien dispose également de deux caves de 6 m² chacune pour le stockage. Il est équipé d’un chauffage au gaz de ville. Le local est occupé par un locataire en place depuis de nombreuses années, avec un bail renouvelé jusqu’en 2028, offrant une stabilité locative.

Le loyer annuel s’élève à 13 272 € hors charges et hors taxes, soit 1 106 € par mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.