Local commercial à louer – Croissy-Beaubourg – 300 m²

Situé au sein de la ZI Pariest, au cœur de Marne-la-Vallée à Croissy-Beaubourg, le Parc aux Vignes bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et N104. Le site est également desservi par bus depuis les gares RER de Lognes et d’Émerainville–Pontault-Combault. Entièrement clos et sécurisé, il accueille des activités professionnelles et logistiques avec bureaux.

Cette cellule rénovée de 300 m² associe espaces d’activité et bureaux. Elle dispose d’une porte sectionnelle avec accès dédié aux camions, de places de stationnement privatives, d’une hauteur sous plafond de 3,5 m, d’une résistance au sol de 1 t/m² et de sanitaires privatifs.

Le loyer annuel s’élève à 31 500 € hors charges et hors taxes. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec TVA et indexation annuelle selon l’indice ILAT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, payable trimestriellement et d’avance. Aucun droit d’entrée.