Local commercial à louer – Creil – 287 m²

Situé au 2 rue Henri Dunant à Creil, au sein d’un programme immobilier neuf, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une très grande visibilité et d’un important flux piéton et routier, renforcé par la proximité de commerces. Un grand parking se trouve à proximité. L’implantation en zone franche urbaine peut ouvrir droit, sous réserve des conditions applicables, à des exonérations fiscales et sociales ainsi qu’à une franchise de taxe foncière pendant cinq ans.

D’une surface totale annoncée de 287 m², le bien se compose de trois locaux commerciaux neufs de 84 m², 70 m² et 132 m². Les compteurs d’eau et d’électricité sont installés et les vitrines sont neuves à l’installation. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de celles susceptibles de générer des nuisances pour le voisinage.

Les loyers indiqués pour les trois locaux s’élèvent respectivement à 1 800 €, 1 500 € et 2 100 € HT par mois, soit 21 600 € HT HC par an pour le local concerné. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée n’est demandé.