Local commercial à louer – Creil – 188 m²

À Creil, au cœur de la ZAC Ec’EAU, ce local commercial neuf bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe de la gare SNCF, accessible en 1 minute en voiture ou 8 minutes à pied. Situé à côté du supermarché Coccinelle, près d’une école primaire et d’un quartier en développement, il profite d’une bonne visibilité, de nombreux stationnements devant le local et d’un espace de livraison. Il s’agit du dernier local commercial disponible dans la zone.

D’une surface de 188 m², le local est livré brut de béton et offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité. Il se prête particulièrement à l’installation d’une boulangerie, dans un secteur en densification comptant de nouveaux logements. Le local se situe en Quartier prioritaire de la ville (QPV) : sous réserve des conditions d’éligibilité, une création ou reprise d’activité entre 2026 et 2030 peut ouvrir droit à des exonérations fiscales, notamment sur les bénéfices, la CFE et la taxe foncière.

Loyer annuel : 28 296 € HT/HC. Aucun droit d’entrée, pas-de-porte ou droit au bail n’est demandé. Conditions de bail à préciser.