Local commercial à louer – Crêches-Sur-Saône – 143 m²

Situé à Crêches-sur-Saône, au sud de Mâcon, ce local commercial de 143,27 m² bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate de la RD 306. La gare TGV de Mâcon-Loché ainsi que les autoroutes A6 et A406 sont également à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, le local est en très bon état général et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Il comprend des faux plafonds avec dalles minérales, des pavés LED encastrés, une climatisation réversible et un espace kitchenette.

Le loyer annuel s’élève à 18 636 € HT/HC, avec des charges de 10 € HT/m²/an. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision selon l’indice ILC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires, à la charge du preneur, représentent 20 % HT du loyer annuel HT et sont payables à la signature du bail.