Local commercial à louer – Crayssac – 300 m²

Situé à Crayssac, à seulement 10 km au nord de Cahors, ce local bénéficie d’un environnement adapté aux activités professionnelles et d’une parcelle plate et close de 2 500 m², offrant une bonne visibilité et un accès pratique pour les véhicules utilitaires et poids lourds.

Développant environ 300 m², le bien comprend un bureau-accueil carrelé de 20 m² avec cheminée, un grand préau couvert, une pièce pouvant servir de cuisine avec évier, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un hangar couvert et fermé d’environ 250 m². Cinq emplacements permettent le stationnement de camions ou de gros véhicules. L’ensemble convient notamment à une activité de stockage, d’entrepôt ou à une activité professionnelle nécessitant des espaces de travail et de stationnement.

Le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 14 388 € hors charges et hors taxes, soit 1 199 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des frais de dossier de 600 € sont à prévoir. Les modalités du bail sont à préciser.