Local commercial à louer – Craon – 53 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Craon, ce local commercial de 53 m² bénéficie d’une vitrine offrant une visibilité sur rue. Son agencement permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien comprend une grande pièce principale, deux bureaux, une réserve et des WC. Il conviendra aussi bien à un commerce de proximité qu’à une activité nécessitant un espace d’accueil et des bureaux séparés.

Le loyer annuel est de 6 000 € HT et hors charges, soit 500 € par mois. Une provision mensuelle de 38 € est demandée au titre du remboursement de la taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 1 000 €. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires de négociation à la charge du locataire s’élèvent à 300 € TTC et les frais de bail à 600 € TTC.