Local commercial à louer – Craon – 120 m²

Situé en plein centre-ville de Craon, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des services et de plusieurs établissements scolaires, offrant une bonne visibilité et un accès pratique pour la clientèle. Son cachet authentique, avec colombages et tomettes, crée une ambiance chaleureuse. Le local est disponible immédiatement et n’est pas divisible.

Le rez-de-chaussée comprend deux espaces de 24,37 m² et 21,85 m², complétés par environ 70 m² de stockage répartis sur deux niveaux. Le bien dispose également d’une cave, d’un grenier, d’un évier, de WC, d’une salle d’eau, d’un chauffe-eau et de la fibre raccordée. Il n’est actuellement pas chauffé. Il peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux.

Le loyer annuel est de 4 800 € hors charges et hors taxes, soit 400 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 382,40 €.