Local commercial à louer – Crach – 59 m²

Au cœur du bourg de Crac’h, sur la place commerçante et dynamique du Clos des Deux Rivières, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur l’axe principal en direction de La Trinité-sur-Mer. Il s’inscrit dans un environnement commercial attractif, déjà animé par plusieurs commerces de proximité, et convient à un commerçant ou à une profession libérale souhaitant développer son activité dans une commune en expansion.

Rénové à neuf, le local offre environ 59 m², comprenant une pièce principale, un espace pouvant servir de local technique et un WC. Son agencement se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 10 680 € HT et hors charges, soit 890 € HT par mois. Une provision mensuelle de 45 € HT est prévue au titre des charges. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 1 335 € ; honoraires de location à la charge du locataire : 960 € TTC.