Local commercial à louer – Coutiches – 200 m²

Situé à Coutiches (59310), ce local commercial de 200 m² offre un espace adapté aux professionnels de la production alimentaire. Sa cour intérieure privée, son portail sécurisé et sa grande baie vitrée facilitent les livraisons, la réception des marchandises et la préparation de commandes. Il conviendra notamment à un laboratoire de traiteur ou de pâtisserie, ainsi qu’à d’autres activités compatibles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local comprend un espace de production, un bureau et des WC avec lave-mains et ballon d’eau chaude. Son isolation en panneaux sandwich et sa pompe à chaleur contribuent au confort de travail, et l’installation électrique dispose d’une attestation Consuel à jour. Du matériel professionnel en place peut être repris selon les modalités à convenir.

Le loyer annuel est de 15 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur.