Local commercial à louer – Courçon – 90 m²

Situé à Courçon (17170), ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’un emplacement pratique avec des places de stationnement sur site. Disponible immédiatement, il peut accueillir un commerce, un bureau ou être loué à la journée pour des réunions et des formations.

Le local comprend 23 m² de réserve et une cloison amovible permettant de créer deux espaces distincts. Il est équipé de deux climatisations réversibles, de toilettes et d’un volet électrique.

Le loyer annuel est de 6 600 € hors charges et hors taxes, soit 550 € par mois, sans TVA. Une provision mensuelle de 100 € est demandée pour les charges, avec régularisation trimestrielle (électricité, eau, taxe foncière et ordures ménagères). Bail commercial 3/6/9 ; les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.