Local commercial à louer – Courbevoie – 75 m²

À louer à Courbevoie (92400), au cœur d’un nouveau quartier animé et à proximité d’une zone de bureaux, ce local commercial bénéficie d’un environnement propice à une activité de restauration et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité.

Le local développe 75 m², répartis entre 60 m² au rez-de-chaussée et 15 m² en mezzanine. Il dispose d’une gaine d’extraction de 200 mm et se prête particulièrement à un concept de restauration de qualité.

Le loyer annuel de référence est de 23 400 € HT/HC, avec une progressivité prévue sur les trois premières années : 1 300 € HT/HC par mois la première année, 1 500 € la deuxième, puis 1 950 € à partir de la troisième. Provision sur charges : 40 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 900 €. Aucun droit d’entrée.