Local commercial à louer – Courbevoie – 165 m²

À Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense et du métro Pont de Levallois, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et habitations. Sa façade d’angle de 14 mètres lui assure une excellente visibilité, idéale pour capter une clientèle de passage comme une clientèle de proximité.

Développant 165 m² au total, le bien comprend 80 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, 40 m² en sous-sol et 45 m² d’appartement au premier étage. Il conviendra notamment à une activité de restauration sans nuisance, à un commerce alimentaire ou de proximité, une épicerie fine, un salon de thé, un showroom ou des services.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 36 540 € HT HC et un droit d’entrée de 85 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 150 € HT par mois.