Local commercial à louer – Courbevoie – 75 m²

Situé dans le centre-ville de Courbevoie, à proximité de la gare et au cœur d’un nouveau quartier mêlant habitations et bureaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement intéressant pour capter une clientèle de proximité. Sa façade de 5 mètres offre une belle visibilité, avec vitrines à installer.

D’une surface totale de 75 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 15 m² accessible par un escalier intérieur, idéale pour une réserve. Livré brut de béton, il dispose des arrivées et évacuations de fluides en attente ainsi que d’un conduit d’extraction de 250 mm à gainer jusqu’en toiture. Les vitrines, les toilettes et le point d’eau sont à prévoir.

La restauration rapide est possible, sous réserve d’étude du dossier. L’emplacement convient également à un coffee shop, une épicerie fine, un caviste, un primeur, un fleuriste ou toute autre activité compatible. Le loyer annuel est de 16 560 € HT HC, soit 1 380 € par mois, avec 30 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée.