Local commercial à louer – Courbevoie – 68 m²

À Courbevoie, au cœur du quartier recherché et commerçant de Bécon, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique sur l’avenue de la Liberté. Entouré de commerces, restaurants et services, il profite d’un flux régulier de riverains, d’actifs et de voyageurs, renforcé par la proximité de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L). Son beau linéaire de façade sur rue lui assure une excellente visibilité.

D’une surface totale d’environ 68 m², le local comprend un espace de vente fonctionnel et facilement aménageable ainsi qu’une cave en sous-sol pour le stockage. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 21 540 € HT et hors charges (1 795,27 € par mois). Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un droit d’entrée de 135 000 € net vendeur. Charges mensuelles : 322 €, avec une provision pour foncier de 72,28 € par mois.