Local commercial à louer – Courbevoie – 206 m²

Situé au cœur du nouvel écoquartier Village Delage à Courbevoie, ce local bénéficie d’un environnement en plein développement, réunissant logements, commerces et bureaux. Il profite d’une façade de 10 mètres offrant une belle visibilité, à proximité de la gare de Bécon-les-Bruyères et de la future station de la ligne 15 du Grand Paris. La gare Saint-Lazare est accessible en une dizaine de minutes depuis Bécon-les-Bruyères.

D’une surface totale de 206 m², le local comprend 154 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 52 m². Sa hauteur sous poutre de 5,50 m et son conduit d’extraction de 400 mm en font un espace adapté à une activité de restauration. Il est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées.

Le loyer annuel est de 80 820 € HT/HC, soit 6 735 € par mois, avec 235 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 25 000 € HT.