Local commercial à louer – Courbevoie – 68 m²

Situé au cœur d’une rue commerçante et résidentielle dynamique de Courbevoie (92400), ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et d’un important bassin de clientèle de quartier. Son environnement vivant assure un flux régulier de passage, idéal pour développer une activité de proximité.

Le local offre 68 m², répartis entre 52 m² en rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol. Il dispose d’une façade de 4 mètres, d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 mètres, d’un point d’eau et de sanitaires. Il conviendra notamment à une restauration sans nuisance, un coffee shop, un salon de thé, une épicerie fine ou un commerce alimentaire spécialisé, ainsi qu’à d’autres activités de proximité.

Le loyer annuel est de 19 440 € HT HC, soit 1 620 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 120 € HT par mois. Droit d’entrée : 80 000 €. Honoraires : 8 000 € HT. Conditions de bail à préciser.