Local commercial à louer – Courbevoie – 60 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique de Bécon-Les-Bruyères à Courbevoie, à proximité du métro Pont de Levallois-Bécon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, au cœur d’un secteur mêlant bureaux et habitations. Sa façade de 7 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité, renforcée par la présence de nombreuses enseignes et commerces de proximité.

D’une surface totale annoncée de 60 m², le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il peut accueillir diverses activités, notamment traiteur, épicerie fine, prêt-à-porter, institut de beauté, salon de coiffure, téléphonie, librairie, optique ou parfumerie, sous réserve des conditions du bail.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 25 200 € HT et hors charges, soit 2 100 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 108 € HT par mois et le droit d’entrée est de 100 000 €.