Local commercial à louer – Courbevoie – 150 m²

Situé au cœur de Courbevoie, sur une artère principale bénéficiant d’un important flux piétonnier et automobile, ce local de restauration offre une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 10 mètres. D’une surface totale de 150 m², il comprend 120 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et aménagés en réserve et espace de stockage.

Ce bien clé en main est équipé d’une cuisine complète, d’une extraction de 400, d’une licence IV et d’une salle de réception d’environ 50 couverts, avec salle privative et petite terrasse. Le local dispose également du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de toilettes. Il se prête à différentes activités de restauration, notamment restaurant, avec conduit de cheminée.

Le loyer annuel est de 39 000 € HT HC, soit 2 950 € par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 85 000 €. Location proposée avec un bail dérogatoire de 3 ans renouvelable.