Local commercial à louer – Courbevoie – 190 m²

À Courbevoie (92400), aux portes du pôle d’affaires de La Défense, ce local commercial de 190 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier mêlant bureaux et résidences. Situé sur un axe passant, il profite d’un important flux piétonnier en semaine et d’une clientèle locale le week-end. Sa façade moderne et son beau linéaire de vitrine assurent une excellente visibilité.

Entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, le local dispose de volumes généreux et d’une gaine d’extraction de 300 mm, adaptée à la restauration chaude, à une brasserie ou à un laboratoire de cuisine. Il peut également accueillir une boulangerie-pâtisserie ou un autre concept de restauration.

Le bien est proposé en location pure, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Le loyer annuel s’élève à 73 512 € HT HC, soit 6 126 € HT par mois, charges locatives comprises à hauteur de 126 € HT par mois. Honoraires : 21 600 € HT.