Local commercial à louer – Courbevoie – 40 m²

Situé au cœur d’une rue commerçante recherchée de Courbevoie, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité de nombreuses enseignes nationales et de commerces de proximité. Sa belle vitrine linéaire assure une excellente visibilité et profite d’un flux régulier de clientèle. L’accès rapide aux quais de Seine renforce l’attractivité de cette adresse.

D’une surface d’environ 40 m² en rez-de-chaussée, le local convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de l’accord du bailleur. Tous commerces sont envisageables, à l’exception des activités de restauration nécessitant un conduit d’extraction. Les équipements et consommations énergétiques ne sont pas précisés.

Location pure, avec un loyer annuel de 25 200 € HT/HC (2 100 € HT/HC par mois), auquel s’ajoutent 50 € de charges mensuelles prévisionnelles, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de trois mois de loyer, caution bancaire (GAPD) de six mois et honoraires d’agence de 9 500 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.