Local commercial à louer – Coulommiers – 51 m²

Situé au 83 rue du Général Leclerc à Coulommiers, sur un axe très passant et à proximité des commodités, ce local commercial de 51 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception de la restauration.

Le local comprend deux pièces distinctes, aménageables en espace showroom et bureau, ainsi qu’un coin toilettes. Il dispose également de rideaux métalliques et d’un tableau électrique remis aux normes. Des travaux de rénovation sont en cours, notamment sur la façade, la vitrine, l’électricité et les rideaux.

Le loyer annuel est de 11 400 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Une caution équivalente à trois mois de loyer est à prévoir, ainsi que les frais de rédaction du bail, à la charge du locataire.