Local commercial à louer – Coulommiers – 470 m²

Situé au cœur de Coulommiers (77120), ce local commercial ou professionnel de 470 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité souhaitant accueillir sa clientèle ou recevoir du public. Sa configuration permet d’envisager différents usages commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Le bien comprend un hall d’entrée, une grande pièce avec mezzanine, une réserve, deux bureaux et un cabinet de toilette. Il dispose également d’une cour privative avec auvent, offrant un espace extérieur appréciable.

Le loyer annuel est de 45 600 € hors charges et hors taxes, soit 3 800 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 6 840 €. Les modalités du bail sont à préciser.