Local commercial à louer – Coulommiers – 88 m²

À Coulommiers (77120), au sein d’une zone commerciale, ce local de 88 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de restauration et d’un stationnement particulièrement pratique, avec un parking de plus de 100 places. Une terrasse semi-ouverte de 60 m² complète l’espace et permet d’accueillir la clientèle en extérieur.

Le local comprend une cuisine entièrement équipée de 28 m², une salle de restauration de 60 m² et des sanitaires aux normes PMR. Une activité de restaurant peut y être développée, avec la possibilité de bénéficier de produits frais à des tarifs négociés réservés aux restaurateurs.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. La taxe foncière, l’eau et l’électricité sont à la charge du locataire ; le chauffage est partagé avec l’espace magasin. Honoraires à la charge du preneur : 9 000 € HT.