Local commercial à louer – Coulommiers – 173 m²

Situé sur un axe principal de Coulommiers, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 10 mètres et d’un environnement commerçant dynamique, à proximité d’enseignes telles qu’Orpi, Sergent Major, Lissac, Orange, La Poste et une pharmacie. Il se prête notamment aux activités de soins et de beauté esthétique, à une épicerie fine, à la vente d’accessoires de mode ou au prêt-à-porter.

Le bien développe une surface totale annoncée de 173 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 80 m², un premier étage de 47 m² et un sous-sol de 47 m². Cette configuration offre des espaces complémentaires pour l’accueil de la clientèle, la vente, les soins ou le stockage.

La location est proposée au loyer annuel de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT HC par mois, avec 80 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 120 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.