Local commercial à louer – Coulaines – 148 m²

À Coulaines, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 sur un axe très passant, au cœur d’un environnement commercial dynamique. Sa vitrine de 5 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité, tandis qu’un parking partagé facilite l’accès de la clientèle.

D’une surface totale de 148 m², le local comprend 129 m² de surface de vente et 19 m² de réserve. Aux normes et équipé d’une climatisation réversible, il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception des métiers de bouche.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 57 200 € honoraires d’agence inclus. Le loyer annuel s’élève à 21 084 € HT hors charges, soit 1 757 € HT par mois. La taxe foncière est de 155 € HT par mois et les charges de 35 € HT par mois.