Local commercial à louer – Cornimont – 425 m²

Situé à Cornimont, ce local artisanal ou d’activité de plain-pied bénéficie d’un accès très facile et d’une bonne visibilité fonctionnelle pour accueillir votre clientèle, vos fournisseurs ou vos équipes. Un parking privatif goudronné permet de stationner 5 à 6 véhicules.

Développant 425 m² (17,53 m × 24,23 m), le bien dispose de trois portes de garage de 4 m de haut sur 3,60 m de large, d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, d’une fosse à vidange et d’un petit bureau. Il conviendra notamment à une activité artisanale, un atelier ou une activité nécessitant des espaces de stockage et un accès adapté aux véhicules.

Le loyer indiqué dans les conditions de location est de 500 € HT/HC par mois, auquel s’ajoutent 112 € de charges mensuelles correspondant au remboursement foncier. Un bail commercial est à créer et les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 1 800 €. Le droit d’entrée annoncé est de 500 500 €.