Local commercial à louer – Cormontreuil – 330 m²

Situé à Cormontreuil, au sein d’un retail park dynamique fréquenté par des enseignes reconnues telles que Grand Frais, Marie Blachère et Naturéo, ce local commercial bénéficie d’un environnement attractif et d’une bonne visibilité. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien développe 330 m², dont 250 m² de surface de vente. Le loyer annuel s’élève à 84 996 € HT et hors charges, payable trimestriellement d’avance. Les provisions annuelles pour charges sont de 8 100 € HT ; la taxe foncière 2024 est de 2 100 € HT et la TEOM 2024 de 510 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Le loyer est révisé selon l’ILC et aucun droit d’entrée n’est demandé.