Local commercial à louer – Cormeilles-En-Parisis – 325 m²

Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce local commercial de 325 m² bénéficie d’une façade de 10 mètres, offrant une belle visibilité et un emplacement adapté à un projet de restauration. Il peut accueillir une activité de restauration sans nuisance, une activité alimentaire ou un restaurant avec extraction, grâce à un conduit de cheminée de 400 mm.

Le bien comprend 115 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des WC, ainsi qu’un espace extérieur pouvant être aménagé en terrasse. Un sous-sol de 210 m² complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour le stockage ou d’autres usages.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.