Local commercial à louer – Cormeilles-En-Parisis – 305 m²

Situé à Cormeilles-en-Parisis, au sein d’un parc d’activité livré en 2019, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique entre les autoroutes A15 et A86. Le parc clos et sécurisé, équipé d’un interphone, offre un cadre adapté aux entreprises recherchant un accès pratique et des espaces de stationnement extérieur.

La cellule développe 305 m² dédiés à une activité ou à l’entreposage, avec des bureaux d’accompagnement. Elle dispose d’un accès livraison, d’une porte sectionnelle et d’une hauteur sous poutre de 6 mètres, convenant notamment aux activités artisanales, logistiques ou de stockage.

Le loyer annuel s’élève à 42 708 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC, et le régime fiscal est soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. L’impôt foncier est de 10,83 €/m²/an ; les honoraires, à la charge du preneur, représentent 15 % du loyer annuel HT/HC.