Local commercial à louer – Corbas – 93 m²

Situé au cœur de Corbas, à proximité de l’Hôtel de Ville et au pied d’un immeuble, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine. Un parking public se trouve à proximité et une place de stationnement privative est incluse.

D’une surface totale de 93 m², le local comprend une boutique de 65 m² avec bureau et arrière-boutique bénéficiant de lumière naturelle, ainsi qu’un espace de stockage sain de 28 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il dispose d’un parquet, d’un rideau métallique électrique et de la climatisation. Il conviendra notamment à un professionnel de santé, une assurance ou une agence commerciale. Activité de restauration non autorisée.

Disponible à compter du 1er juin 2026, le local est proposé au loyer annuel de 11 004 € HT/HC, sans droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de 6 mois, dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. La provision pour taxe foncière est comprise dans les charges ; l’indexation est annuelle selon l’ILC.