Local commercial à louer – Conflans-Sainte-Honorine – 213 m²

À Conflans-Sainte-Honorine, à proximité de la gare et face au marché couvert, cette boulangerie-pâtisserie avec activité traiteur bénéficie d’une excellente visibilité. La boutique rénovée dispose d’une façade neuve de 6 mètres et d’une terrasse sur rue de 12 places. L’ensemble développe une surface totale de 213 m² et comprend notamment un laboratoire équipé de matériel en bon état, un fournil récent de 3 ans, des réserves et une cave de 25 m².

Le bien offre également des espaces complémentaires : séjour, cuisine, chaufferie, salle de douche et WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’un logement F4 de 96 m² à l’étage, un bureau, un studio, un jardin et un parking intérieur. Une pièce de 25 m² peut servir de chambre à farine. L’activité est adaptée à la boulangerie-pâtisserie et au traiteur.

Le bail commercial 3/6/9 est renouvelable en mars 2030. Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges (2 500 € par mois, charges incluses selon les informations communiquées). Aucun droit d’entrée n’est demandé.