Local commercial à louer – Condrieu – 150 m²

Situé en plein centre-ville de Condrieu, à proximité immédiate de la maison médicale et de parkings publics, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à environ 15 mètres de devanture vitrée. Il convient à un commerce ou à une activité professionnelle.

Le bien développe une surface totale d’environ 150 m², dont près de 100 m² de surface de vente. Il comprend également un bureau, une cuisine, une kitchenette, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, une pièce d’archives, une chaufferie et une cave voûtée en sous-sol. Il dispose de deux entrées, dont une équipée d’une porte automatique et d’un rideau métallique, de stores roulants manuels et d’un éclairage LED par downlights. Le local est climatisé sur l’ensemble de sa surface et chauffé au fioul par une chaudière remplacée en 2020.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois, auquel s’ajoute la taxe foncière annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Visites uniquement sur rendez-vous.