Local commercial à louer – Commentry – 115 m²

Situé en plein cœur de Commentry, ce local commercial de 115 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité souhaitant accueillir une clientèle de proximité. L’activité n’étant pas précisée, les lieux peuvent être envisagés pour différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 4 860 € hors charges et hors taxes, soit 400 € par mois. Les charges s’élèvent à 25 € par mois et comprennent une provision pour l’eau froide ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 400 € et les honoraires de location de 700 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 070 € et 2 850 €, abonnements compris, selon les prix indexés des années 2021, 2022 et 2023.