Local commercial à louer – Combs-La-Ville – 92 m²

Situé au 31 rue Sermonoise, en plein centre-ville de Combs-la-Ville, ce local commercial de 92,48 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine sur rue, d’un accès direct et de stationnements à proximité, offrant une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de proximité.

Le local comprend 55,96 m² en rez-de-chaussée avec espace d’accueil, plusieurs pièces actuellement aménagées en bureaux et sanitaires, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 36,52 m² pouvant servir de réserve, de salle de réunion ou d’espace complémentaire. Il peut convenir à un commerce de proximité, une épicerie, une activité de services ou une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Loyer annuel : 17 832 € HT HC, soit 1 486,67 € HT HC par mois. Charges : 234,33 € par mois ; taxe foncière : 1 907 € par an. Aucun droit d’entrée. Disponibilité prévue le 15 octobre 2026.