Local commercial à louer – Colombier-Fontaine – 157 m²

À Colombier-Fontaine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal pour accueillir une activité de proximité et développer une clientèle locale. D’une surface totale de 157 m², il est actuellement exploité en boucherie-charcuterie et peut convenir à tout commerce, sous réserve de présentation d’un dossier.

Le bien comprend 120 m² utilisables, avec une surface de vente de 39 m², un bureau individuel, un laboratoire, une chambre froide et une réserve, ainsi que 37 m² supplémentaires possibles. Il est équipé d’un chauffage et d’une climatisation réversible. Le matériel de boucherie-charcuterie peut être repris pour poursuivre une activité similaire ; le local peut également être laissé vide pour une reprise du bail.

Le loyer annuel est de 14 500 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial est de type 3-6-9 et aucun droit d’entrée n’est demandé. Un beau potentiel pour concrétiser votre projet commercial.