Local commercial à louer – Colmar – 137 m²

Situé dans la galerie commerciale de l’Europe, avenue de l’Europe à Colmar, ce local bénéficie de la visibilité d’une vitrine et de la fréquentation de la galerie. Un grand parking commun est à la disposition de la clientèle et des commerces.

Développant 137 m² sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente, un bar, une pièce, une réserve, un dégagement et deux sanitaires. À l’étage, une pièce supplémentaire et un second bar complètent l’ensemble. Il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Loyer annuel : 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois, sans TVA. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 400 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location : 2 500 € TTC.