Local commercial à louer – Colmar – 70 m²

À Colmar, à deux pas de l’hypercentre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité. La proximité immédiate d’un parking souterrain et de places de stationnement en extérieur facilite l’accès à la clientèle, tandis que la terrasse constitue un véritable atout.

Développant environ 70 m², le local offre un aménagement fonctionnel et chaleureux, en bon état, avec du matériel datant d’environ cinq ans. Il dispose d’une terrasse extérieure, peut accueillir environ 35 couverts en intérieur et répond aux normes d’accessibilité PMR. Sans extraction, il se prête notamment à une activité de petite restauration froide, bar à vins, coffee shop, salon de thé, tapas ou boutique thématique.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 68 000 €. Le bail commercial 3/6/9 est en cours et le loyer annuel s’élève à 15 252 € HT hors charges.