Local commercial à louer – Codognan – 180 m²

Situé à Codognan, au cœur du secteur Vergèze–Aimargues–Aigues-Vives, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la RN 113, fréquentée par plus de 10 000 véhicules par jour. Jumelé à une boulangerie-pâtisserie artisanale incontournable du secteur, il profite d’un environnement commercial attractif et d’une belle visibilité.

Le local développe 180 m² utiles et s’ouvre sur une cour intérieure de 200 m². Il convient à de nombreuses activités, notamment un commerce de bouche, un restaurant à thème, une boucherie-charcuterie, une épicerie, un commerce de fruits et légumes ou des services de proximité tels qu’un salon de coiffure ou d’esthétique, une école ou une crèche.

Loyer annuel : 30 240 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.