Local commercial à louer – Clichy-Sous-Bois – 76 m²

À Clichy-sous-Bois (93390), découvrez ce local commercial de 76 m² situé dans le quartier recherché de la ZAC de la Dhuys, à proximité de Lidl et du métro et tramway Clichy-Montfermeil. Son emplacement de premier ordre et sa façade linéaire de 11 mètres lui offrent une belle visibilité, idéale pour développer une activité de proximité.

Proposé en location pure, le local convient à un commerce de proximité ou à une activité de services. Il est disponible dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel s’élève à 31 800 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les charges mensuelles et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue. Les honoraires d’agence s’élèvent à 13 000 € HT, à la charge du preneur.