Local commercial à louer – Clichy – 36 m²

Situé boulevard Victor Hugo à Clichy (92110), au cœur d’un secteur dynamique associant bureaux et habitations, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle, particulièrement le midi et en semaine. Son emplacement stratégique permet de capter aussi bien les actifs du quartier que les résidents.

Développant 36 m² de plain-pied, le local dispose d’une extraction de 400 mm, adaptée à une activité de restauration. Il convient notamment à un concept de restauration rapide, vente à emporter, street-food, sandwicherie, poké, coffee shop ou commerce de bouche.

Le loyer annuel s’élève à 26 400 € HT HC. Le droit d’entrée est de 160 000 € net vendeur. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.