Local commercial à louer – Clichy – 151 m²

Située en hyper-centre de Clichy (92110), cette boutique bénéficie d’un emplacement d’angle offrant une visibilité exceptionnelle et d’un fort passage piéton. Le marché, installé juste en face deux fois par semaine, renforce l’attractivité de cette adresse pour une activité de commerce de détail.

Le local développe 151 m² au total, répartis entre 80 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 71 m². Il convient notamment à un commerce de détail, à des services à la personne, à une activité de restauration froide ou à une boutique de prêt-à-porter.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges (3 000 € par mois). Provision sur charges : 250 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 18 000 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 12 960 €. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.