Local commercial à louer – Clichy – 335 m²

À proximité immédiate du métro Mairie de Clichy, ce local bénéficie d’une implantation au cœur d’un secteur commerçant dynamique, entouré de commerces de proximité, d’enseignes nationales, de restaurants, de services, de bureaux et d’habitations. Sa localisation profite d’un flux régulier de résidents et de salariés tout au long de la journée.

Développé sur trois niveaux en fond de cour, le bien offre 335 m² Carrez répartis entre un rez-de-chaussée de 115 m² avec une mezzanine de 71 m², un premier étage de 121 m² et un deuxième étage sous combles de 48 m². Ses volumes et sa configuration conviennent à des bureaux ou à une activité tertiaire, ainsi qu’à un showroom, une activité médicale ou paramédicale et d’autres activités professionnelles.

Le loyer annuel s’élève à 56 592 € HT HC, soit 4 716 € par mois, non soumis à la TVA. Les charges sont de 200 € par mois et aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel.