Local commercial à louer – Clichy – 46 m²

Au cœur de Clichy, ce local commercial de 46 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, à proximité du métro, du RER, des bus et d’une station de taxis. Entouré de commerces et de services, il profite d’un environnement dynamique et d’une bonne visibilité, idéal pour accueillir une clientèle de proximité.

Situé au rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau et de toilettes à l’arrière. Une cave est également présente, à rénover. De nombreuses activités sont envisageables, notamment boutique de téléphonie, bazar, cabinet médical, opticien, salon de coiffure ou barbier, ainsi que restauration froide. La restauration nécessitant une extraction n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois, avec 260 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 95 000 €.