Local commercial à louer – Clichy – 45 m²

À proximité immédiate de la mairie de Clichy, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique au cœur d’un secteur en pleine évolution, mêlant habitat dense et bureaux. Son environnement génère un flux régulier de clientèle en semaine comme le week-end, et sa façade de 6 mètres offre une belle visibilité.

D’une surface totale d’environ 45 m², il comprend un espace de vente de 35 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 10 m². Sa configuration fonctionnelle se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 12 540 € HT et hors charges, soit 1 045 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9, avec un droit d’entrée de 100 000 €.